Signal Vente

4 Ruelle des Petites Douves 56300 Pontivy

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2656E1690657Q

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 939 – 461 276 €
Soit3 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 B Rue Charles Le Goffic 56300 PontivyAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202511 Rue Abbe Martin 56300 PontivyAppartement44 m²95 000 €2 159
28/11/202568 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement72 m²150 000 €2 083
24/11/202531 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement54 m²73 000 €1 352
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
01/10/202541 Rue Du Pont 56300 PontivyMaison88 m²170 000 €1 932
26/09/20255 Rue De La Motte 56300 PontivyMaison230 m²45 000 €196
22/09/202521 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement36 m²64 000 €1 778
04/09/20256 Rue Cainain 56300 PontivyAppartement35 m²63 000 €1 800
22/08/202513 Rue Du Fil 56300 PontivyMaison97 m²157 000 €1 619
05/08/20252 Rue De Lourmel 56300 PontivyMaison48 m²128 020 €2 667
28/07/202510 Rue Lorois 56300 PontivyAppartement100 m²115 000 €1 150
18/07/20258 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement25 m²160 000 €6 400