30 Rue docteur Benoît Villers 56100 Lorient
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2656E1678551A
G énergie G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1960
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 469 – 79 202 €
Soit2 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Le Sage 56100 Lorient | Appartement | 81 m² | 188 000 € | 2 321 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Francois Le Brise 56100 Lorient | Appartement | 28 m² | 103 000 € | 3 679 |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers 56100 Lorient | Appartement | 61 m² | 188 000 € | 3 082 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Le Sage 56100 Lorient | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Le Sage 56100 Lorient | Maison | 29 m² | 280 000 € | 9 655 |
| 27/11/2025 | 51 B Rue Lazare Carnot 56100 Lorient | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet 56100 Lorient | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin 56100 Lorient | Appartement | 77 m² | 196 000 € | 2 545 |
| 17/11/2025 | 66 Rue Duguay Trouin 56100 Lorient | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Victor Hugo 56100 Lorient | Appartement | 54 m² | 157 000 € | 2 907 |
| 13/11/2025 | 38 Rue Brizeux 56100 Lorient | Appartement | 72 m² | 205 818 € | 2 859 |
| 30/10/2025 | 40 Rue De La Belle Fontaine 56100 Lorient | Appartement | 70 m² | 233 500 € | 3 336 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Madeleine Desroseaux 56100 Lorient | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 |
| 17/10/2025 | 26 Rue Doc Villers 56100 Lorient | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 15/10/2025 | 57 Rue Lazare Carnot 56100 Lorient | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |