10 Croix de Kerlavarec 56440 Languidic
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2656E1677448P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2013
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 908 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 773 – 315 516 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Cite Cougard 56440 Languidic | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 23/05/2025 | 1532 La Croix De Kerlavarec 56440 Languidic | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 12/06/2024 | 236 Bocunolo 56440 Languidic | Maison | 51 m² | 189 964 € | 3 725 |
| 08/02/2024 | 236 Bocunolo 56440 Languidic | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 23/10/2023 | 1534 La Croix De Kerlavarec 56440 Languidic | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |