39 Rue de la Plage 56760 Pénestin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2656E1671773I
E énergie B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1955
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 728 €/m² à Pénestin (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 247 – 123 551 €
Soit4 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 27/11/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 79 m² | 368 891 € | 4 670 |
| 19/11/2025 | 10 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 111 m² | 366 000 € | 3 297 |
| 05/11/2025 | 20 Lot Du Zeloury 56760 Pénestin | Maison | 89 m² | 228 000 € | 2 562 |
| 26/08/2025 | 1796 Le Hameau Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 34 m² | 176 000 € | 5 176 |
| 26/06/2025 | 41 Domaine De La Lande Menue 56760 Pénestin | Maison | 92 m² | 327 000 € | 3 554 |
| 25/06/2025 | 2268 All Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 24/05/2025 | 10 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 17/03/2025 | 3 B All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 28/02/2025 | 35 All Des Genets 56760 Pénestin | Maison | 48 m² | 244 000 € | 5 083 |
| 30/11/2024 | 1 All Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 91 m² | 329 000 € | 3 615 |
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 30/10/2024 | 4 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 04/10/2024 | 1 All Des Mouettes 56760 Pénestin | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |