1 Allée du Vieux Puits 56400 Brech
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2656E1659783E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 568 – 194 362 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1 B Che De Kerstran 56400 Brech | Maison | 100 m² | 220 150 € | 2 202 |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran 56400 Brech | Maison | 163 m² | 377 108 € | 2 314 |
| 11/09/2024 | 4 Rue De Kerstran 56400 Brech | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Des Tilleuls - Kerstran 56400 Brech | Maison | 115 m² | 506 280 € | 4 402 |