34 Rue de Nézénel 56570 Locmiquélic
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2656E1647719E
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 941 – 166 627 €
Soit2 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 B Rue Roger Tremare 56570 Locmiquélic | Maison | 80 m² | 291 500 € | 3 644 |
| 19/12/2025 | 4 All Marie Jeanne Philippe 56570 Locmiquélic | Maison | 96 m² | 240 254 € | 2 503 |
| 12/12/2025 | 25 B Rue De Nezenel 56570 Locmiquélic | Appartement | 84 m² | 268 000 € | 3 190 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De Kerderff 56570 Locmiquélic | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Roger Salengro 56570 Locmiquélic | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Jean Mace 56570 Locmiquélic | Maison | 105 m² | 342 000 € | 3 257 |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Douane 56570 Locmiquélic | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 13/06/2025 | 15 Rue Jean Mace 56570 Locmiquélic | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 04/06/2025 | 5579 A Rue Roger Salengro 56570 Locmiquélic | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 28/02/2025 | 44 Rue Du Blavet 56570 Locmiquélic | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Du Pdt Rene Cassin 56570 Locmiquélic | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 30/12/2024 | 118 Rue De Nezenel 56570 Locmiquélic | Maison | 77 m² | 365 000 € | 4 740 |
| 24/10/2024 | 10 Rue De Kerderff 56570 Locmiquélic | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| 14/10/2024 | 29 Rue Roger Tremare 56570 Locmiquélic | Maison | 96 m² | 339 900 € | 3 541 |
| 11/10/2024 | 11 Rue Ty Douar 56570 Locmiquélic | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |