6bis Rue de Lann Ihuel 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1634569K
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2019
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 120 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation547 204 – 642 370 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Maison | 95 m² | 3 000 000 € | 31 579 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Appartement | 64 m² | 3 000 000 € | 46 875 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Appartement | 51 m² | 3 000 000 € | 58 824 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Maison | 94 m² | 3 000 000 € | 31 915 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Maison | 83 m² | 3 000 000 € | 36 145 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Maison | 82 m² | 3 000 000 € | 36 585 |
| 17/12/2025 | 1349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-Mendon | Appartement | 63 m² | 3 000 000 € | 47 619 |
| 12/12/2025 | 341 Lann Ihuel 56550 Locoal-Mendon | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Puits 56550 Locoal-Mendon | Maison | 95 m² | 328 000 € | 3 453 |
| 14/11/2024 | 8 Rue Du Stade 56550 Locoal-Mendon | Maison | 180 m² | 640 000 € | 3 556 |
| 18/10/2023 | 631 Kergarnec 56550 Locoal-Mendon | Maison | 73 m² | 302 000 € | 4 137 |