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80 Rue de Nézénel 56570 Locmiquélic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1634042D

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement064 m²EC32141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 636 €/m² à Locmiquélic (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 438 – 284 601 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 B Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison80 m²291 500 €3 644
12/12/202525 B Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicAppartement84 m²268 000 €3 190
17/09/20252 Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison100 m²250 000 €2 500
25/07/20252 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison105 m²342 000 €3 257
20/06/20256 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison85 m²265 000 €3 118
13/06/202515 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison102 m²330 000 €3 235
05/06/202536 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison83 m²200 000 €2 410
04/06/20255579 A Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison93 m²240 000 €2 581
28/02/202544 Rue Du Blavet 56570 LocmiquélicMaison56 m²110 000 €1 964
30/12/2024118 Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicMaison77 m²365 000 €4 740
14/10/202429 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison96 m²339 900 €3 541
11/10/202411 Rue Ty Douar 56570 LocmiquélicMaison82 m²225 000 €2 744
24/09/202423 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison87 m²235 000 €2 701
22/08/20247 Rue Ty Douar 56570 LocmiquélicMaison87 m²425 000 €4 885
12/08/20246 Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison91 m²267 447 €2 939