Signal Vente

21 Impasse Moulin Conan 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2656E1632844B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 216 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 165 – 388 759 €
Soit6 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202524 Rue De Kervenduc 56400 PluneretMaison90 m²122 918 €1 366
11/04/20252 Rue De Kervinduc 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison102 m²295 000 €2 892
15/04/20244 Imp Du Clos Du Bois 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison165 m²430 000 €2 606