8 Residence Er Houet 56150 Baud
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1632135U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1979
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 655 – 243 769 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 |
| 26/11/2025 | 31 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 |
| 08/11/2025 | 30 Rue Saint Yves 56150 Baud | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 24/07/2025 | 16 Rue D Auray 56150 Baud | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 28/05/2025 | 7128 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 |
| 19/12/2024 | 28 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves 56150 Baud | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 29/04/2024 | 68 Rue St Yves 56150 Baud | Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 |
| 18/03/2024 | 68 Rue St Yves 56150 Baud | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 04/01/2024 | 3 Rue Des Ecoles 56150 Baud | Maison | 119 m² | 139 750 € | 1 174 |