12 Chemin du Mené 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1627074D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2002
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 652 – 405 765 €
Soit4 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Petit Bodo 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 11/04/2025 | 7 Che Du Champ Medec 56750 Damgan | Maison | 195 m² | 620 000 € | 3 179 |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers 56750 Damgan | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno 56750 Damgan | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Petit Bodo 56750 Damgan | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |