19 Kerandouare 56850 Caudan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1624721Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 254 – 255 038 €
Soit2 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Che Du Pont Brule 56850 Caudan | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 22/10/2024 | 8 Imp Des Mesanges 56850 Caudan | Maison | 145 m² | 500 000 € | 3 448 |