10 Rue du Pont 56870 Baden
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2656E1620175U
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Baden (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 582 – 363 422 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 16 Rue Du Six Aout 1944 56870 Baden | Maison | 152 m² | 764 050 € | 5 027 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie 56870 Baden | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Mane Er Groez 56870 Baden | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 06/02/2025 | 12 Pl Du Marhalle 56870 Baden | Maison | 156 m² | 388 763 € | 2 492 |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo 56870 Baden | Maison | 119 m² | 505 000 € | 4 244 |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Fontaine 56870 Baden | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Pont Daniec 56870 Baden | Maison | 143 m² | 642 000 € | 4 490 |
| 18/10/2024 | 1 All Des Saules 56870 Baden | Maison | 97 m² | 502 700 € | 5 182 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Du Parc Er Puns 56870 Baden | Maison | 169 m² | 392 500 € | 2 322 |
| 30/07/2024 | 1 All Du Parc Lann 56870 Baden | Maison | 152 m² | 302 000 € | 1 987 |
| 26/07/2024 | 16 Rue An Alre 56870 Baden | Maison | 88 m² | 419 000 € | 4 761 |
| 29/04/2024 | 1 Rue Du Pont Daniec 56870 Baden | Appartement | 63 m² | 231 000 € | 3 667 |
| 26/03/2024 | 15 Rue De La Fontaine 56870 Baden | Maison | 128 m² | 461 000 € | 3 602 |
| 29/12/2023 | 4 Imp De La Rue Du Pont 56870 Baden | Maison | 121 m² | 661 000 € | 5 463 |