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6ter Rue du Souvenir 56410 Erdeven

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2656E1617444T

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2023
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 766 €/m² à Erdeven (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation428 683 – 503 237 €
Soit7 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 B Rue Des Menhirs 56410 ErdevenMaison77 m²348 000 €4 519
10/10/20253 Rue Des Menhirs 56410 ErdevenMaison35 m²173 000 €4 943
27/06/20258 Rue Du Dolmen 56410 ErdevenMaison117 m²410 000 €3 504
23/04/20251 Rue De La Mairie 56410 ErdevenAppartement60 m²255 000 €4 250
02/04/20252 Rue Du Dolmen 56410 ErdevenMaison74 m²264 500 €3 574
27/03/202527 Rue Terre Marine 56410 ErdevenMaison90 m²365 600 €4 062
14/11/20244 Rue De La Fontaine 56410 ErdevenMaison110 m²310 000 €2 818
12/06/202424 A Rue Tenat Er Velin 56410 ErdevenMaison100 m²415 380 €4 154
27/12/202321 B Rue Nationale 56410 ErdevenMaison122 m²500 000 €4 098