41 Rue Léon Launay 56300 Pontivy
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2656E1615162Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1957
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 165 – 180 976 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Rue Montesquieu 56300 Pontivy | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 05/11/2025 | 40 Av Gal Leclerc 56300 Pontivy | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 31/07/2025 | 12 Rue J J Rousseau 56300 Pontivy | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau 56300 Pontivy | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais 56300 Pontivy | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 23/04/2025 | 10 Rue Joseph Le Brix 56300 Pontivy | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau 56300 Pontivy | Maison | 120 m² | 257 500 € | 2 146 |
| 03/04/2025 | 34 Rue Roger Le Cunff 56300 Pontivy | Appartement | 41 m² | 118 000 € | 2 878 |
| 25/02/2025 | 11 Av Gal Leclerc 56300 Pontivy | Maison | 87 m² | 141 000 € | 1 621 |
| 24/02/2025 | 6 Rue De La Villemarque 56300 Pontivy | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau 56300 Pontivy | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 22/01/2025 | 1 Rue Du Pigeon Blanc 56300 Pontivy | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/01/2025 | 16 Rue Gal De Gaulle 56300 Pontivy | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 25/11/2024 | 65 Av Gal Leclerc 56300 Pontivy | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Gal De Gaulle 56300 Pontivy | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |