84 Vau de Pierre 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2656E1614741U
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 971 – 192 488 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 137 Rte Saint Jean 56350 Allaire | Maison | 106 m² | 211 000 € | 1 991 |
| 27/12/2023 | 6328 La Piltaie 56350 Allaire | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 |
| 22/12/2023 | 6778 Rue De L Alouette 56350 Allaire | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |