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663 Route de Borthélo 56360 Le Palais

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2656E1607140L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1940
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 142 – 408 688 €
Soit4 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Penecam 56360 Le PalaisMaison94 m²432 700 €4 603
14/11/202512 B Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison39 m²253 500 €6 500
13/10/20255872 Borthelo 56360 Le PalaisMaison79 m²280 000 €3 544
12/06/202537 Penecam 56360 Le PalaisMaison91 m²450 000 €4 945
30/04/20256337 La Grande Prairie 56360 Le PalaisMaison93 m²390 000 €4 194
23/12/202412 Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison37 m²258 000 €6 973
20/08/20247053 Penecam 56360 Le PalaisMaison99 m²466 440 €4 712
12/04/20246300 Rte De Bangor 56360 Le PalaisMaison70 m²370 577 €5 294
29/03/202413 Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison22 m²250 000 €11 364