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13 Résidence du Stang 56670 Riantec

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2656E1606497S

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 038 – 267 697 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259002 Av De Kerbel 56290 Port-LouisAppartement43 m²146 000 €3 395
05/12/202515 Rue De La France Libre 56670 RiantecMaison125 m²422 000 €3 376
06/11/20259002 Av De Kerbel 56290 Port-LouisAppartement58 m²214 000 €3 690
26/09/202517 Res Du Stang 56670 RiantecMaison86 m²272 000 €3 163
17/09/20254 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement42 m²138 000 €3 286
04/09/202535 Res Des Ajoncs 56290 Port-LouisMaison96 m²244 840 €2 550
16/07/20256044 Av De Kerbel 56290 Port-LouisMaison100 m²275 000 €2 750
28/05/20254 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement50 m²124 000 €2 480
10/02/20252 Rue Des Genets 56670 RiantecMaison93 m²225 000 €2 419
29/11/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement58 m²193 000 €3 328
21/10/20246329 Le Stang 56670 RiantecMaison78 m²255 000 €3 269
23/08/202436 Rue Joachim Uhel 56290 Port-LouisAppartement60 m²580 000 €9 667
21/08/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement50 m²156 000 €3 120
29/07/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement42 m²145 000 €3 452
20/07/20244 Rue De Blavet 56290 Port-LouisAppartement58 m²178 000 €3 069