6 Rue Abbé Dréan 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · 242 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j)
F énergieF GESn° 2656E1594952R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2451 Rue St Maur 56370 Sarzeau | Maison | 89 m² | 386 000 € | 4 337 |
| 07/07/2025 | 5264 Rue St Maur 56370 Sarzeau | Maison | 95 m² | 258 750 € | 2 724 |
| 06/08/2024 | 19 A Rue St Maur 56370 Sarzeau | Maison | 161 m² | 775 760 € | 4 818 |
| 11/01/2024 | 5280 Che Du Palud 56370 Sarzeau | Maison | 70 m² | 214 286 € | 3 061 |