25 Rue du Houx 56910 Carentoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1581097U
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 215 – 110 600 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Imp De La Gourdelaie 56910 Carentoir | Maison | 131 m² | 188 719 € | 1 441 |
| 21/07/2025 | 13 Rue De La Gourdelaie 56910 Carentoir | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Bruyeres 56910 Carentoir | Maison | 51 m² | 64 500 € | 1 265 |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Houx 56910 Carentoir | Maison | 112 m² | 113 000 € | 1 009 |
| 24/09/2024 | 20 Rue Du Houx 56910 Carentoir | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 29/03/2024 | 2 Rue Des Rosiers - Quelneuc 56910 Carentoir | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 |
| 29/11/2023 | 1 Rue Des Marronniers 56910 Carentoir | Maison | 51 m² | 63 000 € | 1 235 |
| 23/11/2023 | 13 Rue Des Bruyeres 56910 Carentoir | Maison | 66 m² | 146 000 € | 2 212 |