14 Avenue des Plages 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2656E1580815Y
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 556 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen580 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation490 963 – 576 348 €
Soit2 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5223 L Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 53 m² | 109 000 € | 2 057 |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie 56700 Kervignac | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine 56700 Kervignac | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Fleurs 56700 Kervignac | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Mairie 56700 Kervignac | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports 56700 Kervignac | Maison | 170 m² | 375 000 € | 2 206 |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports 56700 Kervignac | Maison | 111 m² | 380 000 € | 3 423 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Souvenir 56700 Kervignac | Maison | 10 m² | 210 000 € | 21 000 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Souvenir 56700 Kervignac | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 12/10/2023 | 1 Imp Le Clos Des Rosiers 56700 Kervignac | Maison | 111 m² | 391 000 € | 3 523 |