8 Avenue Jean Moulin 56150 Baud
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2656E1568862F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1991
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 225 – 230 351 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Du Glevin 56150 Baud | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
| 08/11/2025 | 30 Rue Saint Yves 56150 Baud | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 28/10/2025 | 7 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 49 m² | 132 000 € | 2 694 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Du Pont Clas 56150 Baud | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 26/08/2025 | 4 Res Des Ajoncs D Or 56150 Baud | Maison | 88 m² | 223 950 € | 2 545 |
| 01/08/2025 | 10 Res Des Saules 56150 Baud | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 39 m² | 88 000 € | 2 256 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 46 m² | 110 500 € | 2 402 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 25/04/2025 | 16 Rue Penerh Le Goff 56150 Baud | Appartement | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Penerh Le Goff 56150 Baud | Maison | 218 m² | 150 000 € | 688 |
| 31/03/2025 | 20 Rue De Pontivy 56150 Baud | Maison | 50 m² | 1 000 000 € | 20 000 |
| 15/01/2025 | 21 Rue Des Fontaines 56150 Baud | Appartement | 55 m² | 87 500 € | 1 591 |
| 11/01/2025 | 5 Rue Emile Le Labourer 56150 Baud | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |