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8 Rue de Kerolay 56100 Lorient

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2656E1564148X

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1950
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 652 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 097 – 427 419 €
Soit2 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue De Kerolay 56100 LorientAppartement62 m²191 940 €3 096
10/12/202519 Rue Emile De Najac 56100 LorientAppartement77 m²230 300 €2 991
09/12/202534 Rue De La Fayette 56100 LorientAppartement19 m²80 000 €4 211
02/12/20253 Rue Emile De Najac 56100 LorientAppartement37 m²134 000 €3 622
31/10/202552 Rue Cesar 56100 LorientAppartement79 m²193 000 €2 443
24/10/202534 Rue De La Fayette 56100 LorientAppartement18 m²63 290 €3 516
21/10/202519 Rue De Kerolay 56100 LorientAppartement21 m²83 430 €3 973
14/10/202578 Av Du Gal De Gaulle 56100 LorientAppartement68 m²165 000 €2 426
30/09/202547 Rue Emile Corre 56100 LorientAppartement73 m²175 000 €2 397
30/09/20254 Rue Des Bigors 56100 LorientMaison91 m²277 500 €3 049
29/09/20255 Rue De Londres 56100 LorientAppartement66 m²236 872 €3 589
24/09/202516 Rue De Kerolay 56100 LorientAppartement65 m²180 100 €2 771
12/09/20255 Rue De Finlande 56100 LorientMaison150 m²516 120 €3 441
12/09/202578 Av Du Gal De Gaulle 56100 LorientAppartement90 m²193 400 €2 149
03/09/20255 Rue Rene Caille 56100 LorientMaison52 m²122 200 €2 350