Signal Vente

14 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2656E1557502H

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1967
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 860 – 251 053 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison142 m²358 750 €2 526
22/11/20254 Rue Joseph Mouello 56850 CaudanMaison99 m²160 000 €1 616
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
11/06/202526 Rue Francois Le Bail 56850 CaudanMaison138 m²295 000 €2 138
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement40 m²190 000 €4 750
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement37 m²190 000 €5 135
11/03/202526 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison104 m²195 000 €1 875
19/12/202418 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison113 m²280 000 €2 478
04/11/202410 Rue Lann Sapinenn 56850 CaudanMaison105 m²360 000 €3 429