7 Impasse Beau Soleil 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2656E1551190N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 966 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 842 – 476 423 €
Soit3 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 24 Rte De Michotte 56860 Séné | Maison | 47 m² | 198 000 € | 4 213 |
| 04/10/2024 | 34 Rte De Cressignan 56860 Séné | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |