6 Rue Neuve 56400 Brech
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2656E1548620R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2006
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 537 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation473 496 – 555 843 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles 56400 Brech | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 09/10/2024 | 14 Rue Du Pont Douar 56400 Brech | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |