25 Rue Rochefort 56250 Elven
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2656E1543682T
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 542 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Elven (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 279 – 257 415 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 4 Grande Rue 56250 Elven | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 31/10/2025 | 2 Rue De L Europe 56250 Elven | Appartement | 41 m² | 155 200 € | 3 785 |
| 05/09/2025 | 22 Rue Rochefort 56250 Elven | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Rochefort 56250 Elven | Maison | 77 m² | 206 141 € | 2 677 |
| 18/06/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 56250 Elven | Maison | 78 m² | 274 000 € | 3 513 |
| 10/03/2025 | 1 Rue De L Europe 56250 Elven | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Nationale 56250 Elven | Maison | 61 m² | 140 500 € | 2 303 |
| 27/02/2025 | 2 Pl A Le Franc 56250 Elven | Appartement | 41 m² | 202 130 € | 4 930 |
| 27/02/2025 | 2 Pl A Le Franc 56250 Elven | Appartement | 48 m² | 202 130 € | 4 211 |
| 24/02/2025 | 5855 D Le Lurin 56250 Elven | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes 56250 Elven | Maison | 146 m² | 267 900 € | 1 835 |
| 12/12/2024 | 3 Pl De Verdun 56250 Elven | Maison | 192 m² | 396 000 € | 2 063 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Rouelles 56250 Elven | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo 56250 Elven | Maison | 131 m² | 253 500 € | 1 935 |
| 29/08/2024 | 7 Pl De L Eglise 56250 Elven | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |