10 Impasse de Kergrosse 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1538224V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2008
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen607 578 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation581 331 – 682 432 €
Soit4 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 33 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 216 m² | 685 000 € | 3 171 |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 160 m² | 394 000 € | 2 463 |
| 14/11/2024 | 23 Vge De Kergrosse 56410 Erdeven | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 |