5 Rue Alfred de Vigny 56100 Lorient
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1537572T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 227 – 277 310 €
Soit2 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Le Sage 56100 Lorient | Appartement | 81 m² | 188 000 € | 2 321 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Dupuy De Lome 56100 Lorient | Appartement | 58 m² | 204 310 € | 3 523 |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo 56100 Lorient | Appartement | 26 m² | 103 650 € | 3 987 |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers 56100 Lorient | Appartement | 61 m² | 188 000 € | 3 082 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome 56100 Lorient | Appartement | 22 m² | 650 000 € | 29 545 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome 56100 Lorient | Appartement | 69 m² | 650 000 € | 9 420 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome 56100 Lorient | Appartement | 48 m² | 650 000 € | 13 542 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome 56100 Lorient | Appartement | 41 m² | 650 000 € | 15 854 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Le Sage 56100 Lorient | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Le Sage 56100 Lorient | Maison | 29 m² | 280 000 € | 9 655 |
| 27/11/2025 | 51 B Rue Lazare Carnot 56100 Lorient | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet 56100 Lorient | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin 56100 Lorient | Appartement | 77 m² | 196 000 € | 2 545 |
| 17/11/2025 | 66 Rue Duguay Trouin 56100 Lorient | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Victor Hugo 56100 Lorient | Appartement | 54 m² | 157 000 € | 2 907 |