64 Route du Grand Phare 56360 Le Palais
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1536893Q
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1940
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 153 – 440 397 €
Soit5 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5975 Le Potager 56360 Le Palais | Maison | 135 m² | 538 000 € | 3 985 |
| 19/08/2024 | 6643 Rosboscer 56360 Le Palais | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 28/05/2024 | 6640 Rosboscer 56360 Le Palais | Maison | 53 m² | 272 100 € | 5 134 |
| 05/04/2024 | 6649 Rosboscer 56360 Le Palais | Maison | 115 m² | 99 500 € | 865 |
| 14/02/2024 | 2661 La Saline 56360 Le Palais | Maison | 160 m² | 507 890 € | 3 174 |
| 29/12/2023 | 5669 La Vigne 56360 Le Palais | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 14/12/2023 | 6643 Rosboscer 56360 Le Palais | Maison | 44 m² | 233 000 € | 5 295 |