8 Impasse Bob Gestin 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2656E1531008H
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1958
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 551 – 140 342 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 29 Lot Communal De Goasven 56110 Gourin | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Ty Parc 56110 Gourin | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 18/06/2025 | 5 Rue St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 100 m² | 81 100 € | 811 |
| 27/05/2025 | 4 Imp St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 150 m² | 166 000 € | 1 107 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Liberation 56110 Gourin | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 |
| 14/02/2025 | 1890 Rue Du Onze Novembre 56110 Gourin | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 27/01/2025 | 42 Rue St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 25/10/2024 | 7 Imp Bob Gestin 56110 Gourin | Maison | 57 m² | 81 500 € | 1 430 |
| 28/08/2024 | 15 Rue St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 07/08/2024 | 33 Rue St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 127 m² | 138 000 € | 1 087 |
| 06/08/2024 | 3 Imp St Nicolas 56110 Gourin | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 17/05/2024 | 10 Rue De La Republique 56110 Gourin | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 12/04/2024 | 5 Rue De La Gare 56110 Gourin | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 27/03/2024 | 7 Rue De La Republique 56110 Gourin | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 27/03/2024 | 7 Rue De La Republique 56110 Gourin | Appartement | 136 m² | 160 000 € | 1 176 |