5 Place du Chanoine Beniguel 56130 Nivillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1521028L
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface216 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 017 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 197 – 458 057 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 7 Imp De L'eglise 56130 Nivillac | Maison | 121 m² | 288 450 € | 2 384 |
| 19/03/2025 | 5148 Saint Cry 56130 Nivillac | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 16/12/2024 | 19 Rue Du Presbytere 56130 Nivillac | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |