16 Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2656E1514257A
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1961
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 759 – 206 326 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé | Maison | 96 m² | 231 000 € | 2 406 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 19/12/2024 | 10 T Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene 56500 Locminé | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 09/10/2024 | 3 B Rue Duguesclin 56500 Locminé | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 |
| 03/10/2024 | 2 Rue Saint Sauveur 56500 Locminé | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 27/09/2024 | 12 B Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 |
| 30/07/2024 | 44 Rue Saint Rene 56500 Locminé | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 29/01/2024 | 7 Rue Pierre Guillemot 56500 Locminé | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 20/12/2023 | 31 Res Malabry 56500 Moréac | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 31/10/2023 | 45 Res Malabry 56500 Moréac | Maison | 134 m² | 222 000 € | 1 657 |