Signal Vente

8 Allée du Seigle 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

E énergieB GESn° 2656E1502609A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 905 – 192 410 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²274 000 €2 946
24/10/202547 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison68 m²216 000 €3 176
16/10/202552 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²200 100 €2 987
30/09/20253 Rue Rene Cassin 56650 Inzinzac-LochristMaison108 m²345 000 €3 194
11/09/20252 Rue Des Lavandieres 56650 Inzinzac-LochristMaison65 m²192 000 €2 954
22/07/20259004 Ty Henri 56650 Inzinzac-LochristMaison124 m²195 000 €1 573
06/03/20255451 Ty Henri 56650 Inzinzac-LochristMaison90 m²70 000 €778
23/07/20245 Rue Pierre Loti 56650 Inzinzac-LochristMaison44 m²160 000 €3 636
27/05/20247 Rue Du Bel Air 56650 Inzinzac-LochristMaison77 m²220 000 €2 857
24/02/202417 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison90 m²65 000 €722
22/12/202313 Rue Rene Cassin 56650 Inzinzac-LochristMaison137 m²360 000 €2 628
22/12/202312 Rue Des Lavandieres 56650 Inzinzac-LochristMaison128 m²340 000 €2 656