51 Rue des Gens Heureux 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2656E1496367Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | maison | 0 | 75 m² | C | A | 131 | 35 |
| 04/06/2026 | maison | 0 | 58 m² | C | B | 161 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 36 Rue Du Marais 56390 Grand-Champ | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 09/01/2025 | 86 Rte De Saint Gobrien 56390 Grand-Champ | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| 28/10/2024 | 86 Rte De Saint Gobrien 56390 Grand-Champ | Maison | 121 m² | 938 000 € | 7 752 |
| 28/10/2024 | 292 Rte Du Manoir De Kerleguin 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 938 000 € | 13 594 |