1 Rue Cloaric 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2656E1488942J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 918 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 852 – 211 131 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 33 m² | 365 397 € | 11 073 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 39 m² | 365 397 € | 9 369 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 32 m² | 365 397 € | 11 419 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 42 m² | 365 397 € | 8 700 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 36 m² | 365 397 € | 10 150 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 43 m² | 365 397 € | 8 498 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 56330 Pluvigner | Appartement | 66 m² | 365 397 € | 5 536 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Mainlievre 56330 Pluvigner | Appartement | 59 m² | 61 000 € | 1 034 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs 56330 Pluvigner | Maison | 75 m² | 174 000 € | 2 320 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Mainlievre 56330 Pluvigner | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner 56330 Pluvigner | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray 56330 Pluvigner | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines 56330 Pluvigner | Maison | 131 m² | 125 000 € | 954 |
| 17/07/2025 | 4 Rue De La Forge 56330 Pluvigner | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 25/06/2025 | 3 Rue De La Resistance 56330 Pluvigner | Maison | 51 m² | 126 000 € | 2 471 |