6 Chemin des Courlis 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2656E1482886L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1965
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen895 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation717 094 – 841 806 €
Soit5 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 All Des Cormorans 56340 Carnac | Appartement | 34 m² | 168 249 € | 4 949 |
| 18/11/2025 | 2 Imp Des Goelettes 56340 Carnac | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets 56340 Carnac | Maison | 106 m² | 993 824 € | 9 376 |
| 22/10/2025 | 121 Imp Des Chasse Marees 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 162 000 € | 5 586 |
| 21/10/2025 | 121 Imp Des Chasse Marees 56340 Carnac | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres 56340 Carnac | Maison | 118 m² | 1 450 000 € | 12 288 |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres 56340 Carnac | Maison | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 |
| 16/09/2025 | 2 Imp Des Thoniers 56340 Carnac | Appartement | 34 m² | 173 320 € | 5 098 |
| 28/04/2025 | 8030 Imp Des Thoniers 56340 Carnac | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 01/04/2025 | 8030 Imp Des Thoniers 56340 Carnac | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
| 13/02/2025 | 30 Che Des Macareux 56340 Carnac | Appartement | 49 m² | 276 200 € | 5 637 |
| 07/02/2025 | 23 Bd De Legenese 56340 Carnac | Maison | 85 m² | 1 161 738 € | 13 668 |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros 56340 Carnac | Maison | 162 m² | 1 150 000 € | 7 099 |
| 10/01/2025 | 2 Imp Des Sinagots 56340 Carnac | Appartement | 39 m² | 233 000 € | 5 974 |
| 28/11/2024 | 8030 Imp Des Thoniers 56340 Carnac | Appartement | 28 m² | 173 000 € | 6 179 |