Rue Saint-hilaire 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2656E1480242T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2013-2021
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 376 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation259 770 – 304 947 €
Soit2 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Hilaire 56350 Allaire | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 12/12/2025 | 29 Rue Saint Hilaire 56350 Allaire | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 07/11/2025 | 2 B Rue Des Jonquilles 56350 Allaire | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 07/11/2025 | 235 Rue Des Jonquilles 56350 Allaire | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Vannes 56350 Allaire | Maison | 111 m² | 244 500 € | 2 203 |
| 01/09/2025 | 463 Rue St Hilaire 56350 Allaire | Maison | 136 m² | 267 190 € | 1 965 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Bengalis 56350 Allaire | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Bengalis 56350 Allaire | Maison | 65 m² | 161 500 € | 2 485 |
| 16/02/2024 | 3 Rue Chanoine Dreano 56350 Allaire | Maison | 161 m² | 170 000 € | 1 056 |
| 16/02/2024 | 19 Rue St Hilaire 56350 Allaire | Maison | 81 m² | 179 000 € | 2 210 |