Signal Vente

9 Kersalo 56650 Inzinzac-Lochrist

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

E énergieC GESn° 2656E1444917C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 838 €/m² à Inzinzac-Lochrist (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 908 – 146 632 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20255379 Kersalo 56650 Inzinzac-LochristMaison60 m²60 000 €1 000
28/05/20245446 Kersalo 56650 Inzinzac-LochristMaison72 m²90 000 €1 250
16/01/20245376 Kersalo 56650 Inzinzac-LochristMaison36 m²49 060 €1 363
26/10/20235381 Kersalo 56650 Inzinzac-LochristMaison71 m²48 500 €683