Signal Vente

3 Rue de la Madeleine 56150 Baud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2656E1440818L

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 770 – 131 208 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement120 m²234 000 €1 950
08/11/202530 Rue Saint Yves 56150 BaudMaison33 m²150 000 €4 545
05/11/20257034 Rue Du Malberh 56150 BaudMaison121 m²270 000 €2 231
09/10/202528 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison65 m²146 800 €2 258
25/09/202514 Rue Du Pont Clas 56150 BaudAppartement42 m²135 000 €3 214
02/09/20254 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison62 m²220 000 €3 548
01/09/202514 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison87 m²169 000 €1 943
25/07/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²153 000 €2 550
24/07/202516 Rue D Auray 56150 BaudMaison90 m²240 000 €2 667
29/04/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²135 000 €2 250
25/04/20254 Rue De La Mairie 56150 BaudAppartement68 m²125 000 €1 838
16/04/20259 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudMaison218 m²150 000 €688
05/04/202511 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement62 m²163 000 €2 629
03/03/20252 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison90 m²242 500 €2 694
19/12/202428 Rue St Yves 56150 BaudMaison75 m²143 000 €1 907