Rue du Bindo 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2656E1421409Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 323 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen605 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation485 019 – 569 370 €
Soit3 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue De Kerpaul 56370 Sarzeau | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 10/10/2025 | 29 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 17/09/2025 | 5 Rue De La Poste 56370 Sarzeau | Appartement | 31 m² | 402 000 € | 12 968 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 56370 Sarzeau | Appartement | 82 m² | 497 500 € | 6 067 |
| 08/08/2025 | 12 Imp De Kerpaul 56370 Sarzeau | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 27 m² | 350 000 € | 12 963 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 24 m² | 350 000 € | 14 583 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 18/04/2025 | 5 Pl Marie Le Franc 56370 Sarzeau | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 28/02/2025 | 7905 Pl Des Trinitaires 56370 Sarzeau | Appartement | 45 m² | 122 780 € | 2 728 |
| 18/02/2025 | 19 Rue Paul Helleu 56370 Sarzeau | Appartement | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Kerpaul 56370 Sarzeau | Maison | 59 m² | 196 250 € | 3 326 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Bonable 56370 Sarzeau | Appartement | 47 m² | 500 000 € | 10 638 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Bonable 56370 Sarzeau | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 15/10/2024 | 24 Rue Du Gen Leclerc 56370 Sarzeau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |