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27 Rue Louis Pasteur 56000 Vannes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2656E1418884V

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface325 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026immeuble081 m²EC29318
19/05/2026appartement031 m²EC33641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 367 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 094 550 – 1 284 907 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Vincent Rouille 56000 VannesAppartement75 m²250 000 €3 333
15/12/20255 B Rue Pasteur 56000 VannesAppartement115 m²920 000 €8 000
08/12/20255 Rue Vincent Rouille 56000 VannesAppartement83 m²375 603 €4 525
24/11/202539 Rue Jean Gougaud 56000 VannesAppartement58 m²182 500 €3 147
27/10/20251 Rue Pasteur 56000 VannesAppartement100 m²67 000 €670
17/10/202519 Rue De La Loi 56000 VannesAppartement18 m²65 000 €3 611
16/10/202523 Rue Richemont 56000 VannesAppartement28 m²119 095 €4 253
16/10/20254 Rue Albert 1Er 56000 VannesAppartement16 m²84 200 €5 263
09/10/202539 Rue Jean Gougaud 56000 VannesAppartement70 m²252 000 €3 600
26/09/202539 Rue Jeanne D Arc 56000 VannesAppartement63 m²336 000 €5 333
24/09/202513 Rue Jeanne D Arc 56000 VannesMaison30 m²143 000 €4 767
12/09/202518 Rue Richemont 56000 VannesAppartement260 m²1 172 000 €4 508
10/09/202526 Rue Jeanne D Arc 56000 VannesAppartement44 m²190 000 €4 318
28/08/20254 Rue Albert 1Er 56000 VannesAppartement60 m²330 000 €5 500
28/08/202510 Rue Pasteur 56000 VannesAppartement81 m²344 000 €4 247