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2 Rue Sainte-Anne 56850 Caudan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2656E1397670X

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1967
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement046 m²FC34543
30/01/2026appartement043 m²DB23136
28/01/2026appartement043 m²GC58556
27/01/2026appartement046 m²FC37151
14/01/2026appartement037 m²DB21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 119 €/m² à Caudan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 064 – 220 770 €
Soit4 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison142 m²358 750 €2 526
05/11/202523 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison79 m²225 000 €2 848
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
28/08/202517 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison75 m²239 000 €3 187
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement40 m²190 000 €4 750
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement37 m²190 000 €5 135
11/03/202526 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison104 m²195 000 €1 875
19/12/202418 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison113 m²280 000 €2 478
03/12/20241 Pl Jean Le Goulias 56850 CaudanMaison100 m²368 000 €3 680