Rue du Roch Braz 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2656E1393583S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 34 m² | E | C | 319 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 200 300 € | 4 088 |
| 01/07/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 240 590 € | 4 910 |
| 31/10/2024 | 14 Imp De La Grande Roche 56370 Sarzeau | Maison | 142 m² | 1 360 000 € | 9 577 |
| 10/10/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 46 m² | 223 230 € | 4 853 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Du Uhel Greu 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 231 300 € | 4 720 |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 225 550 € | 4 603 |
| 13/03/2024 | 6664 A Imp De La Cote 56370 Sarzeau | Maison | 160 m² | 1 197 800 € | 7 486 |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Sitelles 56370 Sarzeau | Maison | 105 m² | 540 000 € | 5 143 |