6 La Ville Avril 56130 Nivillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2656E1378372R
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 984 – 125 590 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 A La Ville Avril 56130 Nivillac | Maison | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| 08/07/2025 | 6 A La Ville Avril 56130 Nivillac | Maison | 32 m² | 148 000 € | 4 625 |
| 28/06/2024 | 9 La Ville Avril 56130 Nivillac | Maison | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 26/01/2024 | 6 B La Ville Avril 56130 Nivillac | Maison | 62 m² | 98 000 € | 1 581 |