4 Rue Laënnec 56410 Étel
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2656E1378314L
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1945
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen577 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation531 052 – 623 408 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Alphonse Rio 56410 Étel | Maison | 108 m² | 563 000 € | 5 213 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Le Brix 56410 Étel | Maison | 198 m² | 345 000 € | 1 742 |
| 12/12/2025 | 32 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 14/11/2025 | 3 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 11/09/2025 | 16 Rue De L Yser 56410 Étel | Maison | 191 m² | 463 000 € | 2 424 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 292 500 € | 3 953 |
| 08/08/2025 | 32 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 30/06/2025 | 6149 Rue Du Couvent 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 171 500 € | 2 318 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 46 m² | 290 000 € | 6 304 |
| 27/06/2025 | 17 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Surcouf 56410 Étel | Maison | 270 m² | 550 000 € | 2 037 |
| 12/06/2025 | 12 Rue Surcouf 56410 Étel | Maison | 72 m² | 296 000 € | 4 111 |
| 23/05/2025 | 35 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 41 m² | 115 040 € | 2 806 |