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36 Rue médecin capitaine Marlette 56100 Lorient

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1367885I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1961
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 116 – 205 571 €
Soit2 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Gabriel Hervoche 56100 LorientMaison64 m²286 200 €4 472
18/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement76 m²36 000 €474
17/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement51 m²145 000 €2 843
16/12/202513 Rue Des Tourterelles 56100 LorientAppartement81 m²170 000 €2 099
16/12/202520 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement52 m²153 900 €2 960
15/12/202512 Rue Des Mesanges 56100 LorientMaison96 m²280 000 €2 917
15/12/20256 Rue Elodie La Villette 56100 LorientMaison100 m²270 000 €2 700
28/11/202536 Rue Bain De La Coquerie 56100 LorientMaison137 m²106 667 €779
21/11/202530 Rue De Kermelo 56100 LorientAppartement75 m²225 000 €3 000
14/11/202511 A Rue Elodie La Villette 56100 LorientAppartement49 m²142 000 €2 898
12/11/202520 Rue De Kermelo 56100 LorientAppartement54 m²138 000 €2 556
31/10/202516 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement40 m²119 300 €2 983
30/10/20256 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison77 m²187 000 €2 429
16/10/202547 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison88 m²312 000 €3 545
15/10/20257 Rue Medecin Cap Marlette 56100 LorientMaison66 m²243 000 €3 682