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33 Rue du Pont-Lorois 56680 Plouhinec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2656E1364288Z

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionaprès 2021
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 197 €/m² à Plouhinec (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 005 – 163 179 €
Soit4 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 B Imp De La Cote 56680 PlouhinecMaison139 m²460 000 €3 309
05/11/20253 Rue Du Glazen 56680 PlouhinecMaison60 m²70 000 €1 167
28/10/20252 Res Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison89 m²259 000 €2 910
23/09/20257 Rue Du Glazen 56680 PlouhinecMaison90 m²150 000 €1 667
27/06/20259 Res Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison168 m²344 550 €2 051
15/04/20255 Pl Du Lavoir 56680 PlouhinecMaison150 m²434 000 €2 893
14/03/20254 Pl Du Lavoir 56680 PlouhinecMaison120 m²331 000 €2 758
12/12/20245343 Kergouric 56680 PlouhinecMaison109 m²490 000 €4 495
25/09/202455 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison55 m²210 000 €3 818
25/09/202455 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison75 m²210 000 €2 800
27/08/202439 Rue De La Croix 56680 PlouhinecMaison62 m²325 000 €5 242
11/07/202434 Rue Du Pont Lorois 56680 PlouhinecMaison141 m²270 000 €1 915
22/04/202433 Kerpotence 56680 PlouhinecMaison114 m²365 000 €3 202
05/04/20245 B Rue De La Croix 56680 PlouhinecMaison80 m²305 000 €3 813
07/03/20246 Rue De La Croix Kergouric 56680 PlouhinecMaison85 m²366 500 €4 312