Signal Vente

8 Rue des Cyprès 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

B énergieA GESn° 2656E1354001I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 663 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 860 – 384 879 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202511 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-LochristMaison88 m²230 000 €2 614
17/09/20251 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-LochristMaison101 m²270 000 €2 673
01/09/202515 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-LochristMaison151 m²220 000 €1 457
27/01/20256 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-LochristMaison95 m²120 444 €1 268
07/01/202510 Rue Des Chataigniers 56650 Inzinzac-LochristMaison114 m²190 000 €1 667
20/12/202418 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-LochristMaison74 m²225 000 €3 041
13/12/20249 Rue Des Cypres 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²257 000 €2 763
11/12/20247 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-LochristMaison101 m²180 000 €1 782
19/03/202421 B Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison156 m²395 000 €2 532
24/10/20235 Rue Pierre Brossolette 56650 Inzinzac-LochristMaison65 m²151 000 €2 323