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1 Rue Edouard Lorois 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2656E1340585I

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement039 m²EE19148
20/05/2026appartement032 m²FF31655
19/05/2026appartement039 m²GC45453
19/05/2026appartement044 m²FF30955
19/05/2026appartement032 m²GG48360
19/05/2026appartement038 m²GC60053
19/05/2026appartement031 m²GC54153
19/05/2026appartement031 m²EE21248
19/05/2026appartement031 m²GG40260
19/05/2026appartement033 m²FF31255
19/05/2026appartement028 m²EE21948
18/05/2026appartement021 m²EE22638
18/05/2026appartement042 m²EE18848
18/05/2026appartement044 m²FF27355
18/05/2026appartement025 m²FF29455
06/10/2025immeuble0278 m²EE31620
02/10/2025appartement053 m²FC33543
02/10/2025appartement075 m²EC32936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 393 – 79 113 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 B Rue Saint Ivy 56300 PontivyAppartement41 m²65 000 €1 585
12/12/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement43 m²100 000 €2 326
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202568 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement72 m²150 000 €2 083
24/11/202531 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement54 m²73 000 €1 352
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement70 m²390 000 €5 571
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement55 m²390 000 €7 091
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement19 m²390 000 €20 526
14/10/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement77 m²115 000 €1 494
01/10/202541 Rue Du Pont 56300 PontivyMaison88 m²170 000 €1 932
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement53 m²245 000 €4 623
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement47 m²245 000 €5 213
26/09/20255 Rue De La Motte 56300 PontivyMaison230 m²45 000 €196